promocja

kredyt na nieruchomość energooszczędną

Kredyt hipoteczny na sfinansowanie nieruchomości energooszczędnej. (RRSO 8,06%)

porozmawiaj z ekspertem

dlaczego warto

normy

kalkulator

zdolność kredytowa

warianty kredytu

opłaty i prowizje

jak skorzystać

pytania i odpowiedzi

dokumenty

starszy mężczyzna i kobieta siedzący na kanapie

dlaczego warto

  • finansujemy dom, mieszkanie w bloku lub budynku jednorodzinnym z niskim zużyciem energii

  • marża niższa o 0,20 p.p. od stawek promocyjnych, jeśli nieruchomość spełnia wymóg energooszczędnej 

  • 0% prowizji za udzielenie kredytu i częściową wcześniejszą spłatę 

  • wkład własny – minimum 10%

  • możesz wybrać promocję kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym lub stałym na okres 5 lat

porozmawiaj z ekspertem

Jakie normy musi spełniać nieruchomość energooszczędna?

Dla kredytu hipotecznego ze zmiennym i stałym oprocentowaniem

nieruchomość

Wskaźnik EP

Dom
energooszczędny

Budynek jednorodzinny o wskaźniku EP nieprzekraczającym

  • 70 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania przed dniem 1.01.2022 r. oraz nieoddanych do użytkowania, dla których wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy złożono przed dniem 31.12.2020 r.

  • 63 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania po dniu 31.12.2021 r. oraz nieoddanych do użytkowania, dla których wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy złożono po dniu 30.12.2020 r.

Lokal energooszczędny

Lokal mieszkalny wydzielony w budynku jednorodzinnym o wskaźniku EP nieprzekraczającym:

  • 70 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania przed dniem 1.01.2022 r. oraz nieoddanych do użytkowania, dla których wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy złożono przed dniem 31.12.2020 r.

  • 63 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania po dniu 31.12.2021 r. oraz nieoddanych do użytkowania, dla których wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy złożono po dniu 30.12.2020 r.

Lub

lokal mieszkalny wydzielony w budynku wielorodzinnym o wskaźniku EP nieprzekraczającym:

  • 65 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania przed dniem 1.01.2022 r. oraz nieoddanych do użytkowania, dla których wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy złożono przed dniem 31.12.2020 r.

  • 58 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania po dniu 31.12.2021 r. oraz nieoddanych do użytkowania, dla których wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy złożono po dniu 30.12.2020 r.

Dla kredytu hipotecznego ze zmiennym i stałym oprocentowaniem

nieruchomość

Wskaźnik EP

Dom
energooszczędny

Budynek jednorodzinny o wskaźniku EP nieprzekraczającym

  • 70 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania przed dniem 1.01.2022 r. oraz nieoddanych do użytkowania, dla których wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy złożono przed dniem 31.12.2020 r.

  • 63 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania po dniu 31.12.2021 r. oraz nieoddanych do użytkowania, dla których wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy złożono po dniu 30.12.2020 r.

Lokal energooszczędny

Lokal mieszkalny wydzielony w budynku jednorodzinnym o wskaźniku EP nieprzekraczającym:

  • 70 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania przed dniem 1.01.2022 r. oraz nieoddanych do użytkowania, dla których wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy złożono przed dniem 31.12.2020 r.

  • 63 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania po dniu 31.12.2021 r. oraz nieoddanych do użytkowania, dla których wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy złożono po dniu 30.12.2020 r.

Lub

lokal mieszkalny wydzielony w budynku wielorodzinnym o wskaźniku EP nieprzekraczającym:

  • 65 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania przed dniem 1.01.2022 r. oraz nieoddanych do użytkowania, dla których wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy złożono przed dniem 31.12.2020 r.

  • 58 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania po dniu 31.12.2021 r. oraz nieoddanych do użytkowania, dla których wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy złożono po dniu 30.12.2020 r.

Wskaźnik EP  - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną określony w Świadectwie Charakterystyki Energetycznej lub Projektowanej Charakterystyce Energetycznej wyrażony w kWh/m2*rok.

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej - dokument określający charakterystykę energetyczną budynku lub części budynku (lokalu) sporządzony zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

Projektowana Charakterystyka Energetyczna - zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku lub części budynku zawarty w jego projekcie budowlanym.

Oświadczenie developera - oświadczenie sporządzone na formularzu bankowym zawierające dane w zakresie projektowanej charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku (lokalu)

Skorzystaj z kalkulatora kredytu hipotecznego

Sprawdź wysokość rat i dopasuj kredyt do swoich potrzeb

ile pieniędzy potrzebujesz?

100000 zł

2000000 zł

zł

ile będzie warta nieruchomość?

110000 zł

10000000 zł

zł

w jakim czasie chcesz spłacić kredyt?

1 lat

35 lat

lat

podaj wysokość miesięcznych wpływów pensji na konto (netto)

czy nieruchomość energooszczędna?

Twoja rata miesięczna

oprocentowanie zmienne

rata miesięczna

kwota promocyjna759,27 zł

oprocentowanie nominalne w skali roku

wartość przed promocją7,81%

prowizja

wartość przed promocją0,00%

oprocentowanie stałe przez 5 lat

kwota promocyjna712,53 zł

wartość przed promocją7,09%

wartość przed promocją0,00%

złóż wniosek
dłoń trzymająca długopis zaznacza punkty na dokumencie

sprawdź swoją zdolność kredytową

  • wybierz cel na który chcesz przeznaczyć kredyt hipoteczny i wypełnij podstawowe dane

  • obliczymy Twoją zdolność kredytową

  • przedstawimy kilka wariantów cenowych kredytu hipotecznego, z których możesz skorzystać

  • przygotujemy dla Ciebie listę potrzebnych dokumentów

sprawdź zdolność kredytową

warianty kredytu hipotecznego

Intensive

Kredyt hipoteczny w wersji promocyjnej "Chcę tu zamieszkać na stałe - edycja 4”.

Active

Kredyt hipoteczny w wersji promocyjnej "Chcę tu zamieszkać na stałe - edycja 4”.

Standard

Kredyt hipoteczny w wersji standardowej, bez promocji.

opłaty i prowizje

Aktualne marże oprocentowania zmiennego dla klientów ubiegających się o kredyt. Obowiązuje od 10.02.2025 r.

 

Marża standardowa, jeśli nie spełniasz warunków promocji

Marża promocyjna, jeśli spełniasz warunki promocji

Prowizja za udzielenie kredytu

Segment Intensive

Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80%

3,65%

1,65%

0,00%

Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80%

4,10%

2,10%

0,00%

Segment Active

Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80%

3,75%

1,75%

0,00%

Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80%

4,20%

2,20%

0,00%

 

Marża standardowa, jeśli nie spełniasz warunków promocji

Marża promocyjna, jeśli spełniasz warunki promocji

Prowizja za udzielenie kredytu

Segment Intensive

Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80%

3,65%

1,65%

0,00%

Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80%

4,10%

2,10%

0,00%

Segment Active

Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80%

3,75%

1,75%

0,00%

Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80%

4,20%

2,20%

0,00%

Tabela marż uwzględnia obniżkę o 0,20 p.p. od marży promocyjnej.

Od 10.02.2025r. zmieniliśmy oprocentowanie z powodu zmiany wysokości marż dostępnych na rynku kredytów mieszkaniowych.

porozmawiaj z ekspertem

jak skorzystać z kredytu

mężczyzna z lupą oglądający wielki znak zapytania w kolorze białym na tle kolorowych pasów

ryzyko zmiennej stopy procentowej

Kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna

to zobowiązanie długoterminowe, a wysokość rat może zmieniać się w czasie.  Rata miesięczna dla kredytów ze zmienną stopą procentową jest zależna od oprocentowania, na które składa się:

  • stała marża banku oraz

  • wskaźnik referencyjny o zmiennej wysokości

Kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna ze zmienną stopą procentową

wiąże się zatem z możliwością wzrostu oprocentowania, co skutkuje wyższą ratą kredytu lub pożyczki. Jeśli wzrośnie wysokość wskaźnika referencyjnego, wg którego obliczamy Twoje oprocentowanie zmienne, wzrośnie również comiesięczna rata kredytu i całkowity jego koszt.

Historyczne dane na stronie wskaźników referencyjnych wskazują, że stopy procentowe oraz wskaźniki referencyjne mają charakter zmienny. W różnych okresach były wyższe, ale również niższe, niż aktualnie.

Kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna z okresowo stałym oprocentowaniem eliminuje ryzyko wzrostu oprocentowania przez 5 lat

W tym czasie na Twoją ratę nie ma wpływu zmiana wysokości wskaźnika referencyjnego, wysokość raty się nie zmienia. To oznacza, że:

  • jeśli wysokość wskaźnika referencyjnego wzrośnie – oprocentowanie Twojego kredytu oraz wysokość raty nie wzrośnie

  • jeśli wysokość wskaźnika referencyjnego spadnie – oprocentowanie Twojego kredytu oraz wysokość raty się nie zmniejszy

To oznacza, że kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna z okresowo stałą stopą:

  • daje przewidywalność raty na najbliższe 5 lat.  Kredyt oparty o okresowo stałą stopę dostępny jest na 5 lat. Po tym czasie możesz ponownie umówić się na kolejne 5 lat stałej stopy

  • wysokość raty może być jednak okresowo wyższa, niż rata obliczona na podstawie bieżącego wskaźnika referencyjnego z oprocentowaniem zmiennym. Taka sytuacja może wystąpić, jeśli wysokość wskaźnika referencyjnego spadnie

pytania i odpowiedzi

wyniki wyszukiwania